Nouveau projet OFF MARKET à 139K - ROI 13,3%

févr. 13, 2025

T2 de 25m2 à 13,3% de ROI sur Marseille !

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Un projet à 139K€ tout compris et autofinancé avec un rendement brut à 6,4%.

SES ATOUTS :

Emplacement idéal entre ville et nature : à 80m des bus, 20mn de la gare et 10mn des chemins de randonnée
Quartier résidentiel prisé des CSP++ et proche du technopôle (pôle d'activité économique et ingénieur) et de ses 2 600 étudiants
Plusieurs parcs autour (Parc de la Ravelle 10min à pied, Parc Athéna, Parc du Bocage)
T2 au dernier étage avec vue dégagée
Parties communes et façade bientôt refaites à neuf aux frais du vendeur
Remise à neuf intégrale de l’appartement prévue
DPE D avant travaux

SES SUPER ATOUTS :

Projet autofinancé à petit prix - 139K€
ROI à 13,3% avec un rendement brut de 6,4%.
Fort potentiel de réagencement pour optimiser les espaces et gagner en ouverture (cf simulation 3D)